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私人拆迁

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法律与政治是一枚硬币的两面,公共利益标准实质上是政治标准 在法律领域的表现。研究私人拆迁问题必须要以动态和整体的眼光进行研究,不能孤零零的就房屋拆迁论房屋拆迁,而应当研究房屋拆迁存在的基础,研究房屋拆迁 的来龙去脉,所以本文以小切口大论题的形式研究房屋拆迁问题,也就是说不是以事论事,而是要深入研究对象的内部和本质,研究更深层次的问题。一直以来,房 屋拆迁问题一度成为社会的热点问题和政府面临的最大的难题,难道这只是一个补偿标准不合理的问题么,许多学者汲取国外的理论精华为我所用,提出了许多有深 度的看法和意见,但是这一社会问题始终没有得到解决,反而越发不可收拾。原因是什么呢?反思我国政治制度的发展历程,我们会发现,这一切完全是历史的必 然。我国走过了不同以往的独特的发展道路,并且日益走向成功,当初所有客观因素结合起来决定我们不能走西方发达国家的老路,走到今天,我们多数时候是被逼 着或者说是被历史推着向前走,当然,这也是我们自愿选择的结果,所以这也决定了我们今天依然要走自己的路。总之,我国的实际国情不同于西方发达国家,在房 屋拆迁问题上表现得淋漓尽致,我们必须走适合中国国情的道路,没有什么老路可以走,西方经验只适合于微观问题的解决,但整体思路和设计必须由我们自己解 决。总结现有的研究成果,对于房屋拆迁的问题,我们主要研究了如下几个的问题。第一,研究了房屋拆迁立法的历史,对我国历史上曾有的房屋拆迁立法进行了梳 理,描述了我国房屋拆迁立法的进程和现状。第二,研究了房屋拆迁中的主要矛盾,效率和公平问题。第三,研究了土地使用权制度的历史沿革,分析了现行房屋拆 迁的主体、对象和运作模式。第四,研究了作为房屋拆迁源头的城市规划制度,简要论述了国外的经验,尤其对国外保障公共利益的程序进行了论述,希望对我国的 房屋拆迁制度完善有所帮助。第五,研究了房屋拆迁的强制执行制度,分析了我国强制执行制度的弊端。第六,研究了该领域的核心问题,也是当前最热点的问题, 即公共利益的标准问题。

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发布时间:2016/3/22 0:00:00
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